Silver Homes nr 3- BEZ PCC I BEZ PROWIZJI!

Na sprzedaż wyjątkowy, parterowy dom wolnostojący z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 175,70 m² z garażem (27,17 m²) i pomieszczeniem gospodarczym (8,79 m²), położony na działce o powierzchni 791 m² .

Dom usytuowany na kameralnym osiedlu 5 domów jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni. Spokojna okolica idealna dla rodziny - a jednocześnie z wygodnym dojazdem do centrum miasta.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

przestronny salon z aneksem kuchennym (45,26 m²) z wyjściem na taras
3 niezależne sypialnie (18,02 m², 16,60 m², 13,11 m²)
łazienka główna z miejscem na wannę i prysznic (7,20 m²)
osobne WC (3,62 m²)
garderoba (5,36 m 2 ) i spiżarnia (5,52 m 2 )
kotłownia / pom. techniczne (5,80 m 2 )
poddasze użytkowe 38 m 2 (zgodnie ze standardami- wys. pomieszczenia min. 1,95 m)- przestrzeń na poddaszu ( po podłodze aż 80 m²!)- idealne miejsce na sypialnię, biuro lub strefę relaksu.
garaż jednostanowiskowy z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym

Standard wykończenia+ wyposażenie (w cenie):

tynki gipsowe, posadzki cementowe - przygotowane pod wykończenie
okna trzyszybowe + rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie
drzwi aluminiowe i brama garażowa z napędem
ogrzewanie podłogowe w całym domu
pompa ciepła marki Atlantic + rekuperacja marki Atlantic+ kliematyzacja marki Rotenso-W CENIE!
instalacje: TV/SAT/NET, alarm, monitoring , video-domofon, Internet światłowodowy
instalacja wodno- kanalizacyjna- w drodze i będzie doprowadzona do budynku
instalacje przygotowane pod fotowoltaikę i basen
nawodnienie ogrodu, nasadzenia, kostka betonowa na tarasie i podjeździe
ogrodzenie betonowe + panelowe + oświetlenie zewnętrzne

Dodatkowe opcje (płatne):

inteligentny system zarządzania domem (SmartHome)
gotowy basen z montażem (5,20 x 3,70 m)- płatne 38 000 zł netto
poddasze- możliwość wykonania schodów i doprowadzenia do stanu deweloperskiego - zakres i cena ustalane indywidualnie.

Lokalizacja:

Dom znajduje się w urokliwych Małujowicach (gmina Skarbimierz), tylko ok. 8 km od Brzegu i ok. 18 km od Oławy , a do Wrocławia jest około 43 km (ok. 30 minut jazdy pociągiem) bardzo wygodny dojazd do centrum Dolnego Śląska.

W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura lokalna:

Szkoły i przedszkola w Brzegu (kilka minut jazdy)
Sklepy spożywcze i markety , a także planowane centrum Dino w Brzegu
Komunikacja publiczna : pobliskie przystanki PKS i stacja PKP w Brzegu (ok. 10 minut samochodem), łatwy dojazd pociągiem do Wrocławia

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Ten dom to połączenie nowoczesnej technologii, komfortu i estetyki - gotowy, byś mógł urządzić go po swojemu.

Termin oddania- I kwartał 2026

Strona dewelopera:

Podczas współpracy z nami zyskujesz kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości, możliwość skorzystania ze zniżek w marketach budowlanych a także u naszych partnerów w zakresie doradztwa finansowego N-FINANCE Kredyty.

Zadzwoń. Umów się. Zobacz.

Silver Homes - dom, który ma duszę.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W N-HOME NIERUCHOMOŚCI

Zapraszam do kontaktu:

Agnieszka Król
N-HOME NIERUCHOMOŚCI
tel.  


Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo